Thiết kế chung cư 8 tầng tại Hà Nội

Công trình thiết kế chung cư 8 tầng dưới đây là một dự án RoyHouse thực hiện tại Hà Nội, dành cho khách hàng có quê Phú Thọ – cũng là khách hàng thân thiết đã từng hợp tác trước đó. Với quy mô 8 tầng trên diện tích khoảng 10x20m, bài toán đặt ra không chỉ là công năng hợp lý mà còn phải đảm bảo đầy đủ các yêu cầu pháp lý và kỹ thuật để đưa vào vận hành lâu dài.

Ngay từ giai đoạn đầu, phương án đã được định hướng theo mô hình căn hộ cho thuê, tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho từng phòng. Mặt bằng được bố trí rõ ràng, giao thông mạch lạc, đồng thời tính toán kỹ các khu vực kỹ thuật, thang bộ, thang máy để phù hợp với quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Thiết kế chung cư 8 tầng và bài toán thủ tục pháp lý – PCCC

Khác với nhà ở dân dụng thông thường, thiết kế chung cư 8 tầng yêu cầu thời gian triển khai dài hơn do phải đồng bộ nhiều yếu tố. Hồ sơ thiết kế không chỉ phục vụ thi công mà còn phải đáp ứng các thủ tục xin phép xây dựng, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC) và các quy định liên quan.

Trong quá trình làm việc, phương án đã được điều chỉnh nhiều lần để đảm bảo phù hợp với thực tế khu đất và định hướng đầu tư của chủ nhà. Những thay đổi này không đơn thuần là về hình thức, mà liên quan đến kết cấu, hệ thống kỹ thuật và khả năng vận hành sau này.

Phối cảnh 3D là phần dễ nhìn thấy nhất, nhưng giá trị cốt lõi của công trình nằm ở bộ hồ sơ kỹ thuật phía sau. Từng chi tiết mặt đứng, ban công, hệ lan can hay ánh sáng đều được nghiên cứu để vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa phù hợp thi công thực tế.

Với RoyHouse, mỗi dự án thiết kế chung cư 8 tầng là sự phối hợp giữa kiến trúc sư và kỹ sư, đảm bảo tính đồng bộ từ ý tưởng đến triển khai. Mục tiêu không chỉ là tạo ra một công trình đẹp, mà là một phương án khả thi, hạn chế phát sinh và mang lại hiệu quả đầu tư lâu dài cho khách hàng.

Mời bạn cùng tham khảo thiết kế của chúng tôi!

Hình ảnh thực tế trong quá trình thi công:

Thông tin công trình thiết kế chung cư 8 tầng:

1. Thông tin công trình:

Địa chỉ: Phú Thượng, Hà Nội
Diện tích sử dụng: 10x20m
Quy mô: Chung cư 8 tầng

2. Công năng:

– Tầng hầm: để xe
– Tầng 1: khu vực kinh doanh
– Tầng 2,3,4,5: mỗi tầng 4 căn hộ
– Tầng 6: 3 căn hộ
– Tầng 7: 2 căn hộ (căn master)
– Tầng 8: khu vực ở gia đình, cafe mái

Đơn vị thiết kế kiến trúc: RoyHouse

Xem chi tiết bảng giá các dịch vụ thiết kế và quản lý thi công của RoyHouse => click vào TẠI ĐÂY 

Xem thêm các công trình thiết kế của RoyHouse => click vào TẠI ĐÂY 

Bạn có thể inbox cho RoyHouse qua zalo: 0866124666 để tham khảo mặt bằng công trình này!

DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỦA ROYHOUSE:

1. Khảo sát thực tế: để nắm được hiện trạng và gặp gỡ khách hàng trao đổi những mong muốn trực tiếp.
2. Thiết kế mặt bằng bố trí dưới dạng 2D và 3D
3. Thiết kế 3D phối cảnh: minh họa thực tế bối cảnh, thiết kế dưới đa dạng phong cách.
4. Triển khai bản vẽ xây chi tiết (bổ kiến trúc): tối ưu từ kích thước, ghi chú, cách trình bày bản vẽ để thợ dễ đọc, dễ hiểu.
5. Triển khai bản vẽ kết cấu sắt thép (bổ kết cấu): minh họa dễ hiểu, tối ưu sắt thép để tiết kiệm cho chủ nhà và thợ dễ thi công. Thống kê sắt thép theo từng phần.
6. Triển khai bản vẽ điện nước, thiết bị (Bổ điện nước): tối ưu đường đi dây diện, đường cấp thoát nước nhằm tiết kiệm vật tư cho chủ nhà.
7. Khái toán xây dựng sơ bộ miễn phí, đầy đủ lên đến >30 hạng mục (độ chính xác 80%)
8. Hỗ trợ thi công miễn phí: Hỗ trợ giác móng, nghiệm thu lắp đặt sắt thép móng và các sàn, nghiệm thu hoàn thiện.

DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT CỦA ROYHOUSE:

1. Đồng bộ chính xác với bản vẽ thiết kế kiến trúc, nhằm mang tới không gian sống bên trong hoàn hảo hảo cho khách hàng.
2. Thiết kế đa dạng phong cách, đa dạng chất liệu.

DỰ TOÁN

Dự toán thực tế là một dịch vụ không thể thiếu trong xây nhà thời hiện đại. Khi thi công, hầu như khách hàng đều gặp phải vấn đề phát sinh chi phí. Vì vậy, dự toán giúp chủ nhà chủ động cân đối tài chính và mua sắm có nguyên tắc để tránh phát sinh trong quá trình xây dựng.

DỊCH VỤ GIÁM SÁT TÁC GIẢ CỦA ROYHOUSE:

Khách hàng có thể lựa chọn hình thức giám sát theo buổi lẻ hoặc theo giai đoạn, do sự chỉ định của khách hàng.

…

Inbox cho RoyHouse thông qua Zalo 0866.124.666 hoặc Fanpage: Kiến Trúc RoyHouse/ Thiết kế nhà đẹp Phú Thọ để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí xây dựng công trình này nhé!