BTS mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m được ưa chuộng nhất 2026

Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m là loại hình nhà ống phổ biến tại đô thị, nơi quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu về không gian sống tiện nghi ngày càng cao. Với mặt tiền 5m – không quá rộng nhưng vừa đủ để tạo hình kiến trúc đẹp mắt – kết hợp chiều sâu 20m, kiến trúc sư có thể linh hoạt bố trí công năng, đem lại cho gia chủ không gian sống tiện nghi. 

Dù có hạn chế về chiều ngang, mẫu nhà 3 tầng 5x20m vẫn mang lại không gian sống thoải mái cho gia đình từ 3–6 thành viên. Dưới đây là những phong cách thiết kế đẹp và thịnh hành nhất 2026 dành cho loại nhà phố này.

1. Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m hiện đại

Mẫu nhà hiện đại chú trọng sự tối giản, đường nét thẳng, hình khối rõ ràng và không gian mở.

Đặc trưng nổi bật:

• Mảng kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên
• Ban công thoáng
• Tông màu trung tính: trắng – xám – ghi – nâu
• Ít chi tiết trang trí, tập trung vào công năng

Ưu điểm: 
Thiết kế hiện đại giúp ngôi nhà trông trẻ trung, tối giản mà vẫn nổi bật, đồng thời tối ưu vật liệu và thi công nên mang lại hiệu quả tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

2. Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m mái Thái

Mái Thái luôn là lựa chọn được nhiều gia chủ yêu thích nhờ tính thẩm mỹ cao và khả năng chống nóng tốt.

Đặc điểm nổi bật:

• Mái ngói dốc nhẹ, tạo dáng thanh thoát
• Hệ mái giật cấp tăng chiều cao thẩm mỹ
• Phù hợp khí hậu Việt Nam, thoát nước nhanh
• Kết hợp phào chỉ nhẹ ở mặt tiền nếu muốn thêm điểm nhấn

Ưu điểm:
Giúp nhà mát, chống ẩm tốt và rất bền vững theo thời gian.

3. Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m mái lệch

Mái lệch mang lại vẻ cá tính, phá cách, tạo sự nổi bật giữa khu dân cư.

Đặc trưng thiết kế:

• Kiến trúc phi đối xứng độc đáo
• Đường mái cắt xéo mạnh mẽ, tạo góc nhìn ấn tượng
• Dễ kết hợp cùng phong cách hiện đại hoặc tối giản
• Tôn chiều cao cho mặt tiền 5m

Ưu điểm:
Thể hiện phong cách riêng, phù hợp gia chủ trẻ, thích thiết kế độc đáo và đẹp lạ mắt.

4. Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m sáng tạo không gian xanh

Nhu cầu sống xanh ngày càng được quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh nhà phố san sát tại các đô thị lớn. Để mang thiên nhiên vào không gian sống, kiến trúc sư thường áp dụng nhiều giải pháp như 

• Bố trí cây xanh ở ban công từng tầng để tăng mảng xanh và làm mềm mặt tiền.
• Thiết kế giếng trời rộng kết hợp tiểu cảnh, giúp lấy sáng tự nhiên và tạo điểm nhấn cho không gian.
• Biến sân thượng thành vườn mini thư giãn hoặc khu chill ngoài trời.
• Sử dụng lam gỗ, lam thép che nắng giúp mặt tiền thông thoáng và giảm bức xạ nhiệt đáng kể.

Ưu điểm:
Giúp ngôi nhà mát mẻ, thư giãn, cải thiện chất lượng không khí và tiết kiệm điện năng.

5. Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển đem đến nét đẹp sang trọng, tinh tế nhưng không quá cầu kỳ như cổ điển thuần túy. Sự kết hợp giữa các đường phào chỉ nhẹ nhàng, những mảng tường cân đối và gam màu trắng – kem chủ đạo tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng. 

Các chi tiết như lan can sắt mỹ thuật, cửa vòm hoặc hệ trụ cột tối giản cũng góp phần làm nổi bật mặt tiền mà vẫn giữ được sự trang nhã. Nhờ vậy, nhà phố 3 tầng 5x20m theo phong cách tân cổ điển luôn toát lên vẻ bề thế, bền đẹp theo thời gian và tạo ấn tượng mạnh ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Đặc trưng phong cách:

• Phào chỉ nhẹ nhàng, không rườm rà
• Màu trắng – kem làm chủ đạo
• Cửa vòm, lan can sắt mỹ thuật
• Nhấn mạnh vào tỷ lệ mảng tường và sự đối xứng

Ưu điểm:
Tạo cảm giác bề thế, đẳng cấp, phù hợp gia chủ yêu thích sự trang nhã, bền đẹp theo thời gian.

 

 

6. Kết luận

Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m có thể linh hoạt biến hóa theo nhiều phong cách thiết kế, từ hiện đại trẻ trung đến tân cổ điển sang trọng, hay các kiểu mái Thái – mái lệch đầy ấn tượng và cả thiết kế xanh gần gũi thiên nhiên. Mỗi phong cách đều mang những nét đặc trưng riêng, giúp gia chủ dễ dàng thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ. Dù lựa chọn phong cách nào, chỉ cần bố trí công năng hợp lý, chú trọng thông gió – ánh sáng tự nhiên và giữ sự hài hòa tổng thể, ngôi nhà sẽ luôn đẹp, thoáng và bền vững theo thời gian.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, hãy cập nhật các xu hướng mới nhất để có được phương án thiết kế phù hợp nhất.
Liên hệ RoyHouse để được kiến trúc sư tư vấn miễn phí và lên ý tưởng tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

Xem thêm các công trình thiết kế của RoyHouse => click vào TẠI ĐÂY
Xem chi tiết bảng giá các dịch vụ thiết kế và quản lý thi công của RoyHouse => click vào TẠI ĐÂY

---

DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỦA ROYHOUSE:

1. Khảo sát thực tế: để nắm được hiện trạng và gặp gỡ khách hàng trao đổi những mong muốn trực tiếp.
2. Thiết kế mặt bằng bố trí dưới dạng 2D và 3D
3. Thiết kế 3D phối cảnh: minh họa thực tế bối cảnh, thiết kế dưới đa dạng phong cách.
4. Triển khai bản vẽ xây chi tiết (bổ kiến trúc): tối ưu từ kích thước, ghi chú, cách trình bày bản vẽ để thợ dễ đọc, dễ hiểu.
5. Triển khai bản vẽ kết cấu sắt thép (bổ kết cấu): minh họa dễ hiểu, tối ưu sắt thép để tiết kiệm cho chủ nhà và thợ dễ thi công. Thống kê sắt thép theo từng phần.
6. Triển khai bản vẽ điện nước, thiết bị (Bổ điện nước): tối ưu đường đi dây diện, đường cấp thoát nước nhằm tiết kiệm vật tư cho chủ nhà.
7. Khái toán xây dựng sơ bộ miễn phí, đầy đủ lên đến >30 hạng mục (độ chính xác 80%)
8. Hỗ trợ thi công miễn phí: Hỗ trợ giác móng, nghiệm thu lắp đặt sắt thép móng và các sàn, nghiệm thu hoàn thiện.

DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT CỦA ROYHOUSE:

1. Đồng bộ chính xác với bản vẽ thiết kế kiến trúc, nhằm mang tới không gian sống bên trong hoàn hảo hảo cho khách hàng.
2. Thiết kế đa dạng phong cách, đa dạng chất liệu.
2. Cung cấp bản vẽ triển khai thi công nội thất đầy đủ kích thước, chi tiết. Dễ đọc, dễ thực hiện.

DỰ TOÁN

Dự toán thực tế là một dịch vụ không thể thiếu trong xây nhà thời hiện đại. Khi thi công, hầu như khách hàng đều gặp phải vấn đề phát sinh chi phí. Vì vậy, dự toán giúp chủ nhà chủ động cân đối tài chính và mua sắm có nguyên tắc để tránh phát sinh trong quá trình xây dựng.

DỊCH VỤ GIÁM SÁT THI CÔNG CỦA ROYHOUSE:

1. Trình độ kỹ thuật có chuyên môn cao, kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực Giám sát thi công công trình nhà dân. Xử lý tốt các vấn đề thực tế.
2. Với Gói Trọn gói giám sát: Kỹ thuật RoyHouse sẽ quản lý chất lượng thi công, tiến độ công trình, vật liệu xây dựng, tự tổ chức thi công và báo cáo với chủ nhà.
3. Khách hàng được tùy ý chọn lựa đội thợ thi công, chọn lựa vật liệu và nhà cung cấp phù hợp, RoyHouse sẽ đánh giá. Nếu không có thời gian, RoyHouse sẽ tư vấn.
4. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn hình thức giám sát theo buổi lẻ, do sự chỉ định của khách hàng.

…

Inbox cho RoyHouse thông qua Zalo 0866.124.666 hoặc Fanpage: Kiến Trúc RoyHouse/ Thiết kế nhà đẹp Phú Thọ để biết thêm thông tin chi tiết!