6 lý do nên thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp trước khi xây nhà

Xây dựng tổ ấm là một hành trình đầu tư lớn nhất đời, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, thời gian và công sức. Nhiều gia chủ thường tìm cách cắt giảm chi phí thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp với hy vọng tiết kiệm ngân sách ban đầu. Tuy nhiên, việc bỏ qua giai đoạn thiết kế lại chính là một sai lầm tiềm ẩn nguy cơ phát sinh chi phí và rủi ro chất lượng lớn hơn về sau.

Đầu tư vào thiết kế chính là đầu tư vào chất lượng và sự an tâm. Royhouse sẽ chỉ ra 6 lý do cốt lõi bạn nên thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp trước khi khởi công.

1. Tối ưu hóa công năng sử dụng và thẩm mỹ 

Kiến trúc sư (KTS) chuyên nghiệp sẽ không chỉ vẽ một ngôi nhà đẹp mà còn giải quyết được các bài toán phức tạp về công năng.

• Bố trí khoa học: KTS biết cách sắp xếp các phòng, hướng gió, hướng sáng và luồng di chuyển hợp lý nhất, đảm bảo mọi không gian đều tiện nghi và thoáng đãng.
• Thẩm mỹ đồng bộ: Đảm bảo phong cách thiết kế từ ngoại thất đến nội thất có sự hài hòa, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.

2. Kiểm soát ngân sách và chi phí xây nhà chính xác

Nhiều người e ngại chi phí thiết kế, nhưng thực tế, thiết kế giúp bạn tiết kiệm chi phí thi công rất lớn.

• Dự toán chi tiết: Bản vẽ thiết kế đi kèm với bảng dự toán vật tư và nhân công chi tiết, giúp bạn biết chính xác chi phí xây nhà trọn gói là bao nhiêu, tránh tình trạng phát sinh ngoài kiểm soát.
• Tránh lãng phí: Giảm thiểu tối đa việc phải đập phá, sửa chữa hoặc mua thừa vật liệu do thiếu kế hoạch ban đầu.

3. Đảm bảo yếu tố kỹ thuật và an toàn kết cấu 

Một bản vẽ chuẩn mực phải được tính toán kỹ lưỡng về mặt kỹ thuật, đặc biệt là kết cấu.

• Tính toán chịu lực: Kỹ sư kết cấu sẽ tính toán tải trọng, móng, dầm, cột dựa trên địa chất khu vực, đảm bảo ngôi nhà vững chắc, an toàn tuyệt đối, tránh các sự cố nguy hiểm sau này.
• Giải pháp xử lý phức tạp: Đối với những lô đất méo, dốc hoặc có nền đất yếu, KTS và Kỹ sư sẽ đưa ra giải pháp kỹ thuật tối ưu nhất.

4. Hợp chuẩn pháp lý và giấy phép xây dựng

Bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp là hồ sơ bắt buộc để bạn xin cấp giấy phép xây dựng.

• Đảm bảo bản vẽ tuân thủ các quy định hiện hành về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi so với ranh giới đất, giúp quá trình xin phép diễn ra thuận lợi, tránh vi phạm pháp luật và bị phạt hành chính.

5. Có hồ sơ thi công rõ ràng cho nhà thầu 

Hồ sơ thiết kế là “kim chỉ nam” cho nhà thầu thi công.

• Làm việc hiệu quả: Hồ sơ chi tiết giúp nhà thầu dễ dàng nắm bắt yêu cầu kỹ thuật, thi công nhanh chóng và chính xác.
• Tránh cãi vã: Bản vẽ là căn cứ pháp lý để giám sát chất lượng, tránh việc nhà thầu thi công tùy tiện hoặc sử dụng vật liệu sai quy cách.

6. Được hỗ trợ giám sát tác giả và xử lý sự cố kịp thời 

Giá trị này được thể hiện rõ nhất khi sự cố xảy ra.

• Đồng hành cùng gia chủ: Đơn vị thiết kế sẽ cử KTS theo dõi và kiểm tra định kỳ (Giám sát Tác giả) để đảm bảo công trình đúng thiết kế.
• Xử lý khủng hoảng: Khi có sự cố kỹ thuật xảy ra (như gãy cọc, sai kích thước), KTS sẽ có mặt kịp thời để đưa ra giải pháp xử lý chuyên môn, bảo vệ chất lượng công trình và quyền lợi của gia chủ.

Tóm lại: Việc thuê đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp là yếu tố quyết định để kiểm soát chi phí, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn kết cấu. Royhouse cam kết mang lại sự an tâm tuyệt đối, giúp bạn kiến tạo tổ ấm đúng ý, đúng chất lượng, đúng pháp lý.

Xem chi tiết bảng giá các dịch vụ thiết kế và quản lý thi công của RoyHouse => click vào TẠI ĐÂY
Xem thêm các công trình thiết kế của RoyHouse => click vào TẠI ĐÂY

DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỦA ROYHOUSE:

1. Khảo sát thực tế: để nắm được hiện trạng và gặp gỡ khách hàng trao đổi những mong muốn trực tiếp.
2. Thiết kế mặt bằng bố trí dưới dạng 2D và 3D
3. Thiết kế 3D phối cảnh: minh họa thực tế bối cảnh, thiết kế dưới đa dạng phong cách.
4. Triển khai bản vẽ xây chi tiết (bổ kiến trúc): tối ưu từ kích thước, ghi chú, cách trình bày bản vẽ để thợ dễ đọc, dễ hiểu.
5. Triển khai bản vẽ kết cấu sắt thép (bổ kết cấu): minh họa dễ hiểu, tối ưu sắt thép để tiết kiệm cho chủ nhà và thợ dễ thi công. Thống kê sắt thép theo từng phần.
6. Triển khai bản vẽ điện nước, thiết bị (Bổ điện nước): tối ưu đường đi dây diện, đường cấp thoát nước nhằm tiết kiệm vật tư cho chủ nhà.
7. Khái toán xây dựng sơ bộ miễn phí, đầy đủ lên đến >30 hạng mục (độ chính xác 80%)
8. Hỗ trợ thi công miễn phí: Hỗ trợ giác móng, nghiệm thu lắp đặt sắt thép móng và các sàn, nghiệm thu hoàn thiện.

DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT CỦA ROYHOUSE:

1. Đồng bộ chính xác với bản vẽ thiết kế kiến trúc, nhằm mang tới không gian sống bên trong hoàn hảo hảo cho khách hàng.
2. Thiết kế đa dạng phong cách, đa dạng chất liệu.
2. Cung cấp bản vẽ triển khai thi công nội thất đầy đủ kích thước, chi tiết. Dễ đọc, dễ thực hiện.

DỰ TOÁN

Dự toán thực tế là một dịch vụ không thể thiếu trong xây nhà thời hiện đại. Khi thi công, hầu như khách hàng đều gặp phải vấn đề phát sinh chi phí. Vì vậy, dự toán giúp chủ nhà chủ động cân đối tài chính và mua sắm có nguyên tắc để tránh phát sinh trong quá trình xây dựng.

DỊCH VỤ GIÁM SÁT THI CÔNG CỦA ROYHOUSE:

1. Trình độ kỹ thuật có chuyên môn cao, kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực Giám sát thi công công trình nhà dân. Xử lý tốt các vấn đề thực tế.
2. Với Gói Trọn gói giám sát: Kỹ thuật RoyHouse sẽ quản lý chất lượng thi công, tiến độ công trình, vật liệu xây dựng, tự tổ chức thi công và báo cáo với chủ nhà.
3. Khách hàng được tùy ý chọn lựa đội thợ thi công, chọn lựa vật liệu và nhà cung cấp phù hợp, RoyHouse sẽ đánh giá. Nếu không có thời gian, RoyHouse sẽ tư vấn.
4. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn hình thức giám sát theo buổi lẻ, do sự chỉ định của khách hàng.

…

Inbox cho RoyHouse thông qua Zalo 0866.124.666 hoặc Fanpage: Kiến Trúc RoyHouse/ Thiết kế nhà đẹp Phú Thọ để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí xây dựng công trình này nhé!